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锦江文化创意产业中心(一期)项目

本案位于成都市三环外东南方,驿都大道与成龙大道之间的东部发展片区——成都重要的旅游休闲地块三圣乡片区,用地性质为商业服务业设施用地。地块位于栀子街以南,喜树街以西,成龙路以北。

基地长度约238米,宽度约129米,规划净用地面积:30715.97㎡。容积率不大于6,建筑密度不大于45%。总建筑面积约:24万平米。功能主要包括了:总部办公、展览、会议、文化创意园。

通过对任务书的深入解析,我们将以下3个方面作为这次方案设计的核心任务:

1、 如何使本案成为该区域标志性建筑,体现文化性、国际性、现代化的文化创意产业基地;

2、 如何使本案满足文化创意产业基地复杂功能需要和景观需求,成为全国乃至世界各行业为艺术精英提供优质的创作交流的平台;

3、 如何使本案体现循环经济节能低耗,成为可持续发展的现代绿色建筑;

我们从以下几个方面做了有针对性的分析设计:

1、 形象整体化

经过多方案的对比和提炼,我们认为:如果在城市主干道北侧基地内规划4-6栋100米的塔楼,整个空间感过于均质、单调,城市天际线平淡乏味,无法再形象和气势上突出该项目在本区域的地标性,无法实现文化栖息地中建筑和环境之间的良好对话。

建筑应该从蕴育他们的土壤中生长出来,中国建筑文化博大精深,源远流长正是群体空间艺术的表达。我们希望建筑规划上,在面向城市主干道的基地东南侧设置180米超高层建筑,突显其标志性和对城市界面的展示性,成为区域内的制高点。在与其相对的西北侧设置100米高层公寓,东北及西南侧设计两栋11层的板式高层,形成高低错落,活泼有序的半围合空间,统领本地块及周边文化产业基地。

同时植根于文化创意栖息地的大概念,我们推出公园、院落、街巷等经典的传统文化空间序列融入主体建筑群落中,提升空间层次,行走其中,可观、可赏、可停。

多种功能的差异化并置,创造参与性、文化性、国际性的建筑群落,再提取现代蜀锦中 “方方锦”的模块化和“雨丝锦”的虚实变化,运用到建筑立面中,整体表现出一气呵成大气感。

2、 功能交通组织合理化

我们首先是从城市出发,找到一个合适的城市策略使得建筑与城市共生共融。

通过一至三层局部架空,把绿地还原公众,将公众引入到建筑群落中,结合高低错落的小体量建筑形成尺度宜人的步行环境,南北方向通过开放空间串联起整体流动的公共空间体系。主要布置功能:酒店办公门厅、多功能报告厅、功能辅助用房、室外展示区域、文体康乐、配套商业地等。

在垂直空间上我们通过腾空翻转等操作,结合建筑功能在20米处裙房控制线对应形成交往空间平台,形成多层次,尺度宜人的院落空间,辅以多层次的绿化包裹,把庭院带到使用者身边。沿庭院四-五层主要布置功能:交易中心、服务中心、培训中心、会议中心和室内展览中心,通过适于交往的公共空间体系“街巷”及竖向交通服务于整个文化产业基地。

六层及以上楼层主要为:总部办公、创意厂房及酒店。

3、 景观最大化

本案景观设计考虑采用平层绿化和立体绿化体系相结合,意在项目景观利用的最大化。

平层绿化体系:

通过一至三层局部架空,将基地南侧约11800平米和北侧约3200平米的城市绿地景观引入到建筑中和建筑内设计的庭院景观及室外创意展示中心共同形成一个约25000平米的地面城市创意城市公园;

五层屋顶花园将四栋建筑主体连成一体,我们将极力打造一个集休闲、运动、展览为一体的约5000平米露天空中创意花园;

通过约30000平米的室外及半室外空间的塑造,为各行业的艺术精英提供内外各不同的景观交流、展示空间;

立体绿化体系:

将建筑外墙和空中花园联系在一起,形成竖向的景观通道,以保证在每一个功能区域都能与绿化相接触。

每个创意公园和建筑创意空间连接;每个创意公园都有宜人的空间尺度;每个公园都彼此相容互动;每个公园都容纳多样的城市生活;每种活动相互刺激,从而形成巨大的城市能量。

4、 建筑绿色化

本案运用生态学原理,体现生态平衡理念。

建筑布局中采用架空、院落等设计手法,最大限度的引入自然光和通风,使物质能源在建筑系统内有次序地循环转换,以实现健康舒适环境,资源有效利用以及与自然环境相融共生的和谐统一。尽量追求消耗最小的能源,资源,环境负荷的付出和综合经济全寿命的造价,而获得最高的建筑环境质量和为使用者提供服务水平。

绿色屋顶可以减缓屋顶表面温度变化进而减轻屋顶所受的张力和结构压力,从而起到保护建筑物的作用,同时产生良好的隔音效果,此外还能吸收空气中的污染物,并有效地吸收雨水。

结语:

人的行为活动离不开环境的支持,空间的品质直接影响创造性劳动的质量。合理、实用、生态的办公环境,多维、开放、流动的公共创意空间,生动多样的城市生活,营造了一个隐匿于花园之中的文化创意园。