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中铁•世纪中心

设计类别:商业办公

建设地点:四川省成都市

委托单位:中铁二局郫县分公司

场地面积:18亩

建筑面积:97206㎡

设计时间:2011.06

完成时间:2014.08(预计)


本项目拟建成高品质的、包含高层甲级写字楼及配套商务酒店、高尚商业的“北部新城首席综合体”,引领郫县的全新的“集约式”的商务模式,创造独特的中心区标志性商务建筑,快速形成北部新城新城市形象;

1、有机性:由于场地的不规则,在考虑柱网规整的前提下,让建筑外轮廓和场地关系更具有机性,立面的切入导向性加强。

2、标识性:体量的简洁,手法的精练,考究的用材成就为一座识性建筑。我们力争把它设计成为一栋出淤泥而不染、清新脱俗的建筑;

3、一个融于城市的建筑:我们充分考虑了基地的地理环境,环境的景观视线,车行人行的交通组织,各建筑的阴影关系,因此,整个内到外都是一个符合城市肌理建筑;

4、一个强调一个现代感的建筑:大楼外立面以金属和玻璃结合为主,突出建筑的现代感,同时建筑本身注重文化交流,将首层大部分架空,增强人际交流,增进友谊,加强与自然的联系,也增加城市广场的空间。

5、使用灵活性,可持续发展性。为满足日后的市场需求,商业业态的多样性可变性。充分考虑个功能空间的可变化性和灵活组合形式。

本方案设计上力求精练新颖,B栋写字楼是整个综合的控高点,立面处理以竖线条为主,在顶部处以变换,用斜切和总图以及基地相呼应。商业楼设计简洁高效,入口空间突出,底层为玻璃体,让首层商业通透。