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明信·仕林府二期

  项目概况

  项目位于成都市温江区柳城街办和平社区、天府街办前进社区、龙堰村。项目东侧临杨柳河东路,南侧临百信路,西侧临仕林府小区,北侧临榕树岭小区。项目区域位置优异,对外交通方便,景观资源丰富,不失为理想的宜商宜居建设用地。

  整个地块规划建设净用地面积约171.068亩,基地内地势平坦。用地使用性质为住宅兼容商业用地(兼容商业量不小于20%且不大于50%)。容积率不小于2.5且不大于3.5,建筑密度不大于40%,绿地率不小于30%。

  项目规划总建筑面积约54.83万平米,容积率3.5,建筑密度31.58%。包含13栋高层住宅,2栋高层办公,16栋独立商业以及一个12班幼儿园;地下二层地下室(局部一层)。

  

  规划设计思想

  创造良好的城市空间环境,就这一地区而言,结合区位的地理的特点及定位客户群体产品定位,目标为创造良好的城市空间环境品质,包括充满吸引和活力,安全,优雅而有序,环境优越,特征鲜明等。并通过精心的设计,使其建设成为温江优秀的现代化城市居住区并带动周边地区的发展。

  充分利用土地资源,灵活组织开放空间形态,创造一流的社区外部空间形象及景观趣味。做好功能分区,地块组团划分,创造良好的社区环境及经济效益。注重组团级邻里空间的创造,注重生活空间的环境质量,从景观环境到邻里人情,打造生态的、人性的居住模式。站在城市设计的高度,注重小区内建筑与建筑之间,小区周边建筑与城市干道及其它城市环境之间的关系,结合整体空间布局和建筑形态,实现小区内部公共空间与城市空间一体化。